Приветственное слово Председателя правления


Уважаемые друзья,

добро пожаловать на сайт, посвященный актуальным вопросам

и проблемам в сфере ЖКХ!

Общественное движение «БашДомКом» - это более 12 тысяч активных и неравнодушных граждан республики, совместно с которыми мы уже более двух лет боремся за наши жилищные права. За это время с вашей помощью движением «БашДомКом» сделано немало важных дел: инициировано создание Советов многоквартирных домов в Республике Башкортостан, совместно с рабочей группой Госсобрания-Курултая РБ разработан и принят типовой договор управления многоквартирным домом, движение вошло в рабочие группы и экспертные советы по вопросам ЖКХ и тарифной политики,  налажены контакты с управляющими компаниями, а председателями Советов МКД возвращены огромные суммы, незаконно собранные с жильцов многоквартирных домов. Мы смогли выстроить равноправные отношения между добросовестными собственниками жилья и различными организациями.

Общественным движением постоянно организовываются учебные процессы для председателей Советов МКД и благодаря вашей неугасаемой активности общими усилиями мы положили начало наведения порядка в системе ЖКХ.

Официальный сайт общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» разработан специально в помощь собственнику жилья. Мы надеемся, что здесь вы сможете найти для себя полезную информацию по управлению многоквартирным домом, а также ответы на многие вопросы. 

Нуриджанов Арсен Эдвинович,

Председатель правления
регионального общественного движения
«Союз домовых комитетов Республики Башкортостан»

Если рассматривать многоквартирный дом как имущественный комплекс, то в нем условно можно выделить имущество, находящееся в личном пользовании собственников и общее имущество, которое используется собственниками сообща и, которое они по договору управления многоквартирным домом поручили управляющей организации содержать надлежащим образом.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, в  состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Подробнее...

Обратите внимание: Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 г. № 988 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами (постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731).

Новая редакция Стандарта вступает в силу с 1 декабря 2014г.

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Подробнее...

Вопрос: Вправе ли управляющая организация, ТСЖ либо ЖСК начислять плату за опломбирование приборов учета?

Ответ: Нет, начисление платы за опломбирование управляющая организация, ТСЖ или ЖСК производить не вправе.


Обоснование: Постановление Правительства от 19 сентября 2013 года № 824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» закрепляет, что ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем ( юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими потребителю коммунальные услуги) без взимания платы (пункт 819).

Согласно п.5 ст.20 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12. 2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.


Под вводом прибора учета в эксплуатацию понимается документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги. Вввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы. Установка (монтаж) прибора учета осуществляется за счет средств собственника.

С принятием Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ от 23.11.2009г., все собственники жилых помещений обязаны были установить индивидуальные приборы учета до 1 июля 2013 года. Это касается как общедомовых приборов учета, так и индивидуальных (кроме квартирных счетчиков тепловой энергии). До 1 января 2015 года должны быть установлены индивидуальные приборы учета газа. При этом, правда, существует приказ Минрегионразвития от 29 декабря 2011 г. N 627 “Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения”. В котором оговаривается, что установка приборов учета невозможна, если невозможно обеспечить соблюдение технических требований к месту и порядку их установки, условиям эксплуатации, в т.ч. из-за технического состояния внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, невозможности обеспечить доступ к ним для снятия показаний, обслуживания, замены. Для определения возможности или невозможности установки приборов учета должно быть проведено обследование и составлен акт установленной формы.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04. 2013 г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 1 января 2015 года вводятся повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки, которые составляют:

Подробнее...

В наших многоквартирных домах, особенно на последних этажах зачастую холодные батареи. Давайте разберемся почему они холодные и вообще почему холодно в квартире.

Немного о нюансах отопительной системы.

Изначально она была спроектирована таким образом, чтобы учитывая длину трубопроводов, диаметр труб, количество секций отопительных приборов(батарей) и их теплоотдачу, обеспечить равное нагревание помещений на всех этажах здания. Самовольно изменять схему присоединения отопительных приборов, количество самих приборов, количество секций на одной батарее, проходное сечение (диаметр) трубопроводов нельзя. Почему? Давайте разберемся. Итак, представим себе, что горячая вода (t = 90 градусов С) поступает в первый отопительный прибор (например, батарея на первом этаже). Количество секций по проекту, для примера - 4. Пройдя по данной батарее и отдав определенное количество тепла, вода поступает на следующий этаж в другую квартиру, но уже слегка остывшая (t = 85 градусов С). Чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха уже в этой квартире, отопительные приборы должны быть 5-ти секционные, для большей отдачи тепла. Далее еще более остывшая вода (t = 80 градусов С) поступает на следующий этаж, а там требуется установить батареи уже 6-ти секционные. Таким образом, с каждым этажом отдавая часть тепла на нагрев помещения, вода все больше остывает и приходится увеличивать количество секций в отопительных приборах, чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха в каждой квартире одного дома.

Кстати, немаловажную роль играют и диаметры трубопроводов, они ведь рассчитаны таким образом, чтобы обеспечить прохождение необходимого объема горячей воды для нормальной работы радиаторов отопления.

Приведенный пример не описывает в точности все процессы, происходящие в отопительной системе многоэтажного дома, но дают общее представление, о том, как она работает. Предположим, что хозяин какой-то квартиры решил, что в его квартире холодно и не только увеличил количество секций в старой батарее, но еще установил дополнительный радиатор отопления. Вероятно, что температура именно в этой квартире повысится, ведь поступающая вода отдаст больше тепла, но зато на последующий этаж вода поступит переохлажденной и соответственно не сможет обогреть следующую квартиру до необходимой температуры.

Дальше наступает «эффект домино». Чем дальше, тем холодней. Положение еще более усугубляется, когда другие жители начинают также самовольно устанавливать приборы отопления, увеличивать их количество, мощность, диаметры разводящих трубопроводов, схему подключения. Система становится разбалансированной и перестает эффективно работать. Если теплоноситель остывает на величину больше расчетной, можно сколько угодно увеличивать количество радиаторов самых современных моделей, теплей от этого не станет.

Подробнее...

Общественный Совет по вопросам ЖКХ
при главе городского округа город Воронеж
НП «Воронежское Содружество ТСЖ»

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ?

Что нужно знать собственнику жилья, чтобы защитить свои права?


Итак, в Вашей квартире с потолка льется поток воды или капает Вам на голову, что не менее неприятно. Что делать в этой ситуации?

Желательно сразу же выяснить причину залития: авария на общем имуществе (стояке) или халатность соседей:

  1. Произошла авария на общем имуществе дома, например, потек стояк или протекла кровля, если Вы живете на верхнем этаже дома.
  2. Вас залили соседи сверху.

Подробнее...
Следующая вкладка

24 марта в красном уголке ЖЭУ-17 прошла встреча председателей МКД

По инициативе Совета председателей МКД при ЖЭУ-17 Советского района была организована встреча председателей МКД микрорайона по вопросу заключения прямых договоров собственников помещений с БашРТС.

К сожалению на эту встречу, где собралось более 30 председателей МКД, представители БашРТС не явились.

Представитель РОД "БашДомКом" Виноградов В.В разъяснил собравшимся суть данного предложения БашРТС. Оно заключается в том, что прямые договора между БашРТС и жителями является грубейшим нарушением требований статей 439-548 ГК РФ, а также Главы 30 $6 "Энергоснабжении" ГК РФ в целом.

В настоящее время с поставщиками тепловой энергии производятся "Прямые расчеты", деньги попадают непосредственно поставщику, минуя управляющую организацию, что полностью соответсвует требованиям Постановления Правительства РФ № 354.

Собравшиеся единогласно решили, что на своих общедомовых собраниях жители откажутся от заключения прямых договоров с БашРТС.

Кроме данного вопроса собравшиеся в течении более часа получили ответы на свои вопросы по управлению домом, формированию стоимости по статье "Содержание", порядку проведения общедомовых собраний, порядку проведения капитального ремонта.

Подробнее...

Размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году останется прежним

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 9 февраля 2015 года №23 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц в размере 5 рублей 20 копеек для собственников помещений в домах до 6 этажей (включительно) и 5 рублей 80 копеек для собственников помещений в домах свыше 6 этажей. Таким образом, минимальный размер взноса остался прежним.

Напомним, что с октября 2014 года у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества (ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. №694-з).

В 2015 году, согласно краткосрочному плану проведения капитального ремонта, в Башкортостане планируется отремонтировать многоквартирные дома общей площадью 3,7 млн квадратных метров. Условия проживания при этом улучшат около 147 тысяч человек.

Подробнее...

Отопление: от центрального к индивидуальному

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 января 2015 года №10 утверждены объемы финансирования и порядок предоставления субсидий на реализацию мероприятий по переходу на поквартирные системы отопления и установку блочных котельных.

Текущие проблемы системы теплоснабжения связаны с высоким износом сетей, оборудования котельных, высокой стоимостью услуг теплоснабжения для населения и их низким качеством. Подавляющее большинство эксплуатируемых котельных и теплотрасс выработали свой ресурс, а для капитального ремонта необходимы большие средства. 

Реализация программы перехода на поквартирные системы отопления и установки блочных котельных позволит решить проблемы отопления и горячего водоснабжения, исключить из эксплуатации ветхие изношенные теплотрассы и ликвидировать старые постоянно выходящие из строя котельные, уменьшить бремя коммунальных платежей населения за отопление и текущий ремонт системы. 

Как пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Сергей Афонин, участие в программе примут 44 населенных пунктов из 30 муниципальных районов республики, где ремонт старых теплотрасс и котельных требует больших затрат бюджетных средств и переход от централизованного теплоснабжения к индивидуальному наиболее целесообразен и необходим. 

Общий объем финансирования на реализацию указанных мероприятия в 2015-2020 годах из всех источников (бюджет Республики Башкортостан, бюджет муниципальных образований, внебюджетные источники и средства собственников помещений) составляет 1,8 млрд рублей. 

Основным условием предоставления субсидии из бюджета Республики Башкортостан бюджетам муниципальных районов и городских округов является наличие долевого финансирования администрациями муниципальных районов и городских округов в объеме не менее 25% и долевого финансирования собственников помещений в многоквартирных домах в объеме 10% от стоимости выполнения внутридомовых работ по переходу на поквартирные системы отопления. 

 

Подробнее...

Участие РОД БДК в Общероссийских мероприятиях

Председатель правления Регионального Общественного движение Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"  Нуриджанов Арсэн Эдвинович  приглашен и принимает участие в общероссийском форуме «Государство и гражданское общество: сотрудничество во имя развития» который состоится 14 и 15 января 2015 года в МГУ им. М.В. Ломоносова. Организаторами форума выступают Общественная палата РФ и общероссийская общественная организация «Лига здоровья нации».

Основной темой форума станут последние изменения закона о некоммерческих организациях (НКО). На тематических круглых столах участники обсудят вопросы, связанные с финансированием НКО, деятельностью некоммерческого сектора в области защиты прав и свобод человека, повышением общественной активности граждан, поддержкой пенсионеров, института семьи и семейных ценностей, детей-сирот, инвалидов.

Участниками форума станут гражданские активисты и представители общественных организаций из разных регионов России с примерами своих проектов, члены ОП РФ и ОНФ, эксперты, представители семи крупнейших грантооператоров, в числе которых РОО «Институт проблем гражданского общества», Общероссийский общественный фонд «Национальный благотворительный фонд», Общероссийская общественная организация «Российский Союз Молодежи» (РСМ), Общероссийская общественная организация «Лига здоровья нации», Некоммерческая организация «Общество „Знание“», Некоммерческий Фонд ИСЭПИ, Общероссийское общественное движение «Гражданское достоинство», а также приглашенные почетные гости и спикеры — представители различных министерств и ведомств.

Региональные НКО представят свои проекты в сфере добровольчества, массового студенческого спорта, духовно-нравственного воспитания детей и подростков на выставке проектов.

14 января в рамках форума состоится пленарное заседание Общественной палаты РФ, на котором члены ОП РФ утвердят планы работы Общественной палаты на 2015 год.

Подробности: http://www.regnum.ru/news/polit/1883853.html#ixzz3OnWHBFyL 

Подробнее...

Участие РОД "БашДомКом" в круглом столе «Роль и участие Общественных объединений и НКО в развитии потенциала территории»

14-16 и 20-21 января состоятся круглые столы с целью подготовки доклада ОП РБ «О состоянии гражданского общества в Республике Башкортостан в 2014 году» при участии общественности, ученых и граждан. 

16 января с 15.30 до 17.30 состоится круглый стол «Роль и участие Общественных объединений и НКО в развитии потенциала территории».

На мероприятия так же были приглашены и участники нашего движения.

Представитель РОД "БашДомКом" Виноградов Владислав Вадимович принял участие в работе круглого стола.

Подробнее...
Следующая вкладка

Двум управляющим компаниям Башкирии отказано в выдаче лицензии

УФА, 30 мар 2015. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. На заседании Лицензионной комиссии Республики Башкортостан управляющим организациям ООО «УЖХ» Нефтекамска и ООО ЖЭК «Капиталстрой» Уфы было отказано в выдаче лицензии, сообщили в Госкомитете Башкирии по жилищному надзору.

Подробнее...

Коммуналке в Башкирии урезали финансирование

Вместо почти 1,5 тысячи устаревших лифтов заменят только 668.

В Башкирии урезали финансирование госпрограммы по модернизации ЖКХ на 2013–2020 годы. Изначально предполагалось, что на реализацию программы будет потрачено около 42 млрд рублей, но в условиях кризиса сумма была скорректирована до 32,6 млрд рублей.

 

Подробнее...

Список МКД на проведение кап ремонта

Подробнее...

Объем софинансирования госпрограммы «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан» из бюджета Республики Башкортостан увеличен на 400 млн рублей

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17 марта 2015 года № 79 утверждены изменения в государственную программу «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан», ответственным исполнителем которой является Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

Подробнее...

Опубликован список управляющих компаний Башкирии, получивших лицензии в сфере ЖКХ

Жители Башкирии, изучив этот документ, смогут убедиться, подтвердила ли их управляющая компания свою высокую квалификацию.

Госкомитет по жилищному и строительному надзору Башкирии разместил на своем сайте обновленный список управляющих компаний, достойно выдержавших экзамен на получение лицензии. Этот документ дает им право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В список вошли 322 организации со всей республики. 

Подробнее...
Следующая вкладка

Важней всего погода в доме

Администрация Уфы выпустила очень полезную брошюру, в которую вошла необходимая жителям города информация об адресной социальной выплате во втором полугодии-2014. В этом же издании немало полезных советов для собственников жилья. Поскольку тираж брошюры ограничен, мы публикуем ее на страницах "Вечерки"

Кто получит АСВ?

В целях недопущения увеличения совокупной платы граждан за коммунальные услуги Правительством Республики Башкортостан приняты меры по защите жителей. Поддержка предусматривается Постановлением Правительства № 367 от 4 августа 2014 года "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги во втором полугодии 2014 года". Согласно этому документу граждане имеют право на получение адресной социальной выплаты (далее - АСВ).

Гражданам, получавшим АСВ в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 января 2014 года № 7 "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2014 года", выплата АСВ во втором полугодие осуществляется без подачи заявления и документов.

Право на АСВ имеют:

  • наниматели жилого помещения по договору найма;
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • собственники жилого помещения при условии регистрации по месту постоянного жительства.

АСВ предоставляется гражданину, на имя которого открыт лицевой счет и в том случае, если у него нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

АСВ носит заявительный характер, в связи с чем по вопросам оформления и предоставления АСВ жителям необходимо обращаться в структурные подразделения Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения или отделения МУП ЕРКЦ Уфы. Также заявление можно написать в отделениях Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Подробнее...

Пассивность бьёт по кошельку

Терпеливо выуживаю из узкого почтового ящика “платежки” за июль. На этот раз в руках оказывается три конверта.

- Может быть, почтальон перепутал и подкинул квитанцию соседей? - первое, что приходит в голову.
Чуть позже выясняется, что ошибки здесь нет. Дело в том, что один из платежных документов “раздвоился”, и отныне плата за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается отдельно. Кроме того, жители некоторых районов столицы с 1 июля переведены на прямые расчеты за потребленную электроэнергию. Минусом нововведения стало увеличение количества бланков счетов-извещений.

Не секрет, что четверть всех обращений, жалоб и предложений граждан сегодня связана с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в этой сфере. Но, памятуя о том, что специалисты Союза домовых комитетов республики всегда готовы помочь делом и советом и запасясь списком вопросов от читателей “Вечерки”, отправляюсь в его гостеприимный дом, что с некоторого времени расположился на Айской, 69/2а.

Подробнее...

Решаем только общим собранием

У горожан есть замечательная возможность получить на официальном сайте Регионального общественного движения Союза домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом" компетентные комментарии и разъяснения экспертов по самым волнующим проблемам в сфере ЖКХ. Сегодня мы знакомим вас с очередными вопросами от жителей столицы.

- Как создать Совет дома?

- Для начала сформируйте инициативную группу жильцов для подготовки проведения общего собрания. Не позднее чем за десять дней до встречи нужно направить каждому собственнику сообщение с указанием сведений о лицах, по инициативе которых организуется собрание, формы - очная или заочная, даты, места, времени и повестки дня. Собрание будет считаться правомочным, если в нем приняли участие жильцы или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. Правом голоса обладают только собственники помещений в данном доме. Кроме того, необходимо выбрать Совет дома, который со временем может быть обновлен: по истечении двух лет работы (за исключением случаев, когда изначально были установлены иные сроки), по итогам обсуждения о его переизбрании (в том числе при ненадлежащем исполнении своих обязанностей), при создании в доме ТСЖ. Как и полагается, из членов Совета дома выбирается председатель. Он осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД и подотчетен общему собранию. По итогам совещания принятые решения оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием. Вдобавок, о создании Совета дома необходимо уведомить свою управляющую компанию и органы местного самоуправления.

Подробнее...

Жаркая пора в сфере ЖКХ

По официальным данным, сегодня четверть всех обращений, жалоб, предложений граждан связаны с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в данной сфере. На пресс-конференции, состоявшейся в минувшую пятницу в Региональной общественной приемной председателя партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева, обсуждались самые актуальные вопросы, посвященные реализации политики государства в сфере ЖКХ и росту тарифов на коммунальные услуги.

Подробнее...

Минстрой предлагает платить зарплату членам советов многоквартирных домов

Председатель и члены так называемого совета многоквартирного дома, которых выбирают из числа жителей, в ближайшее время начнут получать зарплату.

Деньги они получат за то, что будут следить за чистотой в подъездах, проведением ремонта и качеством коммунальных услуг - то есть контролировать работу управляющей компании. С такой инициативой выступил минстрой.

У нас все под контролем!

Совет дома - это сравнительно недавнее явление в нашей стране, его ввели в жилищное законодательство с целью вовлечь собственников квартир - зачастую безразличных и безынициативных - в процесс управления их многоквартирным домом. Совет должен быть создан в обязательном порядке в каждом многоквартирном доме, где больше четырех квартир. И где не организованы товарищества квартир собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Безусловно, в домах, которые находятся на эксплуатации управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали ТСЖ. В этом случае, чтобы мнение жильцов было объективно донесено до управляющих, и нужен совет.

Подробнее...