Приветственное слово Председателя правления


Уважаемые друзья,

добро пожаловать на сайт, посвященный актуальным вопросам

и проблемам в сфере ЖКХ!

Общественное движение «БашДомКом» - это более 12 тысяч активных и неравнодушных граждан республики, совместно с которыми мы уже более двух лет боремся за наши жилищные права. За это время с вашей помощью движением «БашДомКом» сделано немало важных дел: инициировано создание Советов многоквартирных домов в Республике Башкортостан, совместно с рабочей группой Госсобрания-Курултая РБ разработан и принят типовой договор управления многоквартирным домом, движение вошло в рабочие группы и экспертные советы по вопросам ЖКХ и тарифной политики,  налажены контакты с управляющими компаниями, а председателями Советов МКД возвращены огромные суммы, незаконно собранные с жильцов многоквартирных домов. Мы смогли выстроить равноправные отношения между добросовестными собственниками жилья и различными организациями.

Общественным движением постоянно организовываются учебные процессы для председателей Советов МКД и благодаря вашей неугасаемой активности общими усилиями мы положили начало наведения порядка в системе ЖКХ.

Официальный сайт общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» разработан специально в помощь собственнику жилья. Мы надеемся, что здесь вы сможете найти для себя полезную информацию по управлению многоквартирным домом, а также ответы на многие вопросы. 

Нуриджанов Арсен Эдвинович,

Председатель правления
регионального общественного движения
«Союз домовых комитетов Республики Башкортостан»

В Октябрьском районе г. Уфы 25 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в Октябрьском районе г. Уфы 25 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.

Для проведения семинара жители собрались в помещении ЖЭУ №10. Перед началом семинара была проведена регистрация участников, в ходе которой были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...

23 сентября в Кировском районе г. Уфы прошел очередной этап обучения председателей Советов многоквартирных домов

В Кировском районе г. Уфы прошел очередной этап обучения председателей Советов многоквартирных домов, в рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом». Организатором семинара, при активном содействии глав Администрации и УЖХ Кировского района г. Уфы, выступило Региональное общественное движение «БашДомКом».

В помещении Лицея №158 собрались председатели советов МКД, которым не безразличны изменения, которые произошли в сфере ЖКХ. В частности это изменение тарифов ресурсо-снабжающих организаций и формы управления МКД.

Подробнее...

В Ленинском районе г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Затон Ленинского района г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.

Подготовкой и организацией проведения данного семинара занимался отдел коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района ГО г.Уфа. Второй семинар в Ленинском районе было решено провести в одном из отдаленных районов г. Уфы микрорайоне Затон. Для проведения мероприятия было предоставлено помещение в ЖЭУ №13. Перед началом семинара проводилась регистрация участников, в ходе которой выдавались комплекты из шести учебно-методических пособий.

Выступали и отвечали на вопросы специалисты РОД «БашДомКом» Виноградов В.В. и Елизарьева В.А. Были освещены многие вопросы, касающиеся Жилищного Законодательства и взаимодействия с Управляющей компаниями. 

По окончании работы семинара слушатели поблагодарили сотрудников РОД «БашДомКом» за полученную информацию, розданную методическую литературу и ответы на заданные вопросы.

Подробнее...

В Советском районе г. Уфы 10 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» 10 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

В организации проведения семинара принимали участие Администрация Советского района ГО г.Уфа и УЖХ Советского района. Был предоставлен зал в помещении ЖЭУ №15. Регистрация участников началась задолго до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...

В микрорайоне Инорс Калининского района г. Уфы 9 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Инорс Калининского района г. Уфы 9 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

Организацию проведения семинара взяло на себя ООО ОЖХ Калининского района г. Уфы в лице директора Юнусова Илнура Ахметовича. Для семинара был предоставлен зал в ЖЭУ №67. Регистрация участников началась до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...
Следующая вкладка

Как поменять время на электросчетчике (перепрограммировать, перевести на зимнее время)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ для недопущения негативных последствий в связи с переходом на зимнее время подготовило и согласовывает проект постановления правительства России, предусматривающий механизм защиты прав и законных интересов граждан по вопросу использования приборов учета после сезонного перевода времени. Напомним, 26 октября установленные в домах многотарифные электросчетчики, которые по разным тарифам считают расход энергии днем и ночью, останутся на летнем времени и будут нуждаться в перепрограммировании.

Проект постановления предусматривает следующие основные условия:

1) Никаких специальных действий по перепрограммированию приборов учета гражданами Российской Федерации в связи с переходом на зимнее время совершать не требуется. Приборы учета, которые позволяют определить объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток, признаются действующими и подлежат постепенному перепрограммированию в ходе выполнения плановых работ по поверке, проверке технического состояния или снятия показаний.

При этом, перепрограммирование осуществляется за счет средств организаций, с которыми у гражданина Российской Федерации заключен договор на оказание коммунальной услуги по электроснабжению (ресурсоснабжающие организации, территориальные сетевые организации, управляющие организации – в зависимости от способа предоставления коммунальной услуги по электроснабжению).

2) По желанию гражданина Российской Федерации на основании его письменного заявления перепрограммирование приборов учета может быть осуществлено ранее вышеуказанного срока ресурсоснабжающими организациями, территориальными сетевыми организациями, управляющими организациями за счет собственных средств таких организаций и в срок не позднее месяца с даты получения указанного заявления.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан

Подробнее...

В управдомы не пустят без лицензии

За халтуру управляющие компании в сфере ЖКХ будут отстранять от работы

Правительство утвердило порядок лицензирования управляющих компаний, которые обслуживают наши дома. С ноября по май наши «управдомы» должны будут оформить лицензию, для чего их главы - пройти специальный квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Иначе - отстранят от работы.

Что только у нас ни делали, чтобы как-то приструнить эти самые управляющие компании и заставить их думать о нуждах жильцов обслуживаемых ими домов. И законодательство по несколько раз в год правили, и штрафы вводили… А ситуация меняется мало: обслуживание особо не улучшается, нарушений полно, жилищные платежи растут, граждане недовольны…

Подробнее...

Рустэм Хамитов: Рост тарифов ЖКХ бьет по карману людей

Президент республики выступил с посланием перед депутатами Курултая. Приводим самые интересные фрагменты

О ЗАРПЛАТЕ И БЕДНОСТИ

✓Общая зарплата выросла почти в 1,4 раза (по сравнению с 2010 годом. – Ред.), в том числе работников бюджетной сферы – в 1,7 раза.

✓С 2010 года реальные доходы населения увеличились почти на 12%, но эти темпы нас не устраивают. Повышение минимальной оплаты труда пока не успевает за увеличением размеров прожиточного минимума.

✓Нужно признать, что если у бюджетников оплата труда растет хорошими темпами, то в реальном секторе экономики динамика роста, к сожалению, не столь высока. Средняя заработная плата занятых в этой сфере работников в прошлом году увеличилась на 4,5%, и это почти на 6% ниже темпов повышения средней зарплаты по республике.

✓Остается значительным и уровень бедности, который показывает долю населения с доходами ниже прожиточного минимума. В прошлом году такие доходы имели свыше 400 тысяч человек. Заработную плату ниже прожиточного минимума получают более 80 тысяч жителей республики.

✓Работающий человек не должен быть бедным, а у нас в структуре малоимущего населения более 60 процентов – работники предприятий и организаций. «Лидерами» являются сельское, лесное хозяйство и легкая промышленность.

О КВАРТПЛАТЕ И АСВ

✓В текущем году рост тарифов ЖКХ был большим. Но в дальнейшем такие темпы роста, которые сильно бьют по карману пенсионеров, людей с маленькой зарплатой, просто недопустимы. В связи с этим поручаю пересмотреть уровень повышения тарифов в следующем году до минимальных значений, а во-вторых – предусмотреть средства в республиканском бюджете на выплату адресных социальных выплат пенсионерам и гражданам с минимальными доходами в первом полугодии 2015 года и, тем самым, продолжить компенсацию резкого увеличения платежей, допущенного в текущем году.

Комсомольская правда

 

Подробнее...

Лицензирование управляющих компаний начнется в ноябре

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень доложил президенту страны Владимиру Путину о ходе лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. Доклад состоялся 29 октября в рамках правительственного совещания

Михаил Мень сообщил, что уже принято постановление правительства РФ, которое включает основные положения в сфере лицензирования управляющих компаний. «С ноября текущего года по 1 мая 2015 года в России будет проходить лицензирование управляющих компаний в жилищной сфере. Соответствующий пакет документов уже принят. С региональными властями проведена широкая разъяснительная работа», — доложил Мень.

Подробнее...

Экс-директор управляющей компании в Тольятти отправился в колонию за мошенничество

Сегодня, 29 октября, центральный районный суд Тольятти огласил приговор бывшему директору ЗАО «УК ЖКХ» и ООО «УК ЖКХ» Максиму Скоробогатову. Он признан виновным в не целевом использовании средств, собранных с жителей города

Как сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе Волжской ТГК, за растрату коммунальных платежей экс-руководитель управляющей компании получил два года колонии общего режима. В ходе расследования сыщики собрали 30 томов уголовного дела. В ходе 25 судебных заседаний были заслушаны показания свыше 100 свидетелей.

Подробнее...
Следующая вкладка

Важней всего погода в доме

Администрация Уфы выпустила очень полезную брошюру, в которую вошла необходимая жителям города информация об адресной социальной выплате во втором полугодии-2014. В этом же издании немало полезных советов для собственников жилья. Поскольку тираж брошюры ограничен, мы публикуем ее на страницах "Вечерки"

Кто получит АСВ?

В целях недопущения увеличения совокупной платы граждан за коммунальные услуги Правительством Республики Башкортостан приняты меры по защите жителей. Поддержка предусматривается Постановлением Правительства № 367 от 4 августа 2014 года "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги во втором полугодии 2014 года". Согласно этому документу граждане имеют право на получение адресной социальной выплаты (далее - АСВ).

Гражданам, получавшим АСВ в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 января 2014 года № 7 "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2014 года", выплата АСВ во втором полугодие осуществляется без подачи заявления и документов.

Право на АСВ имеют:

  • наниматели жилого помещения по договору найма;
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • собственники жилого помещения при условии регистрации по месту постоянного жительства.

АСВ предоставляется гражданину, на имя которого открыт лицевой счет и в том случае, если у него нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

АСВ носит заявительный характер, в связи с чем по вопросам оформления и предоставления АСВ жителям необходимо обращаться в структурные подразделения Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения или отделения МУП ЕРКЦ Уфы. Также заявление можно написать в отделениях Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Подробнее...

Пассивность бьёт по кошельку

Терпеливо выуживаю из узкого почтового ящика “платежки” за июль. На этот раз в руках оказывается три конверта.

- Может быть, почтальон перепутал и подкинул квитанцию соседей? - первое, что приходит в голову.
Чуть позже выясняется, что ошибки здесь нет. Дело в том, что один из платежных документов “раздвоился”, и отныне плата за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается отдельно. Кроме того, жители некоторых районов столицы с 1 июля переведены на прямые расчеты за потребленную электроэнергию. Минусом нововведения стало увеличение количества бланков счетов-извещений.

Не секрет, что четверть всех обращений, жалоб и предложений граждан сегодня связана с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в этой сфере. Но, памятуя о том, что специалисты Союза домовых комитетов республики всегда готовы помочь делом и советом и запасясь списком вопросов от читателей “Вечерки”, отправляюсь в его гостеприимный дом, что с некоторого времени расположился на Айской, 69/2а.

Подробнее...

Решаем только общим собранием

У горожан есть замечательная возможность получить на официальном сайте Регионального общественного движения Союза домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом" компетентные комментарии и разъяснения экспертов по самым волнующим проблемам в сфере ЖКХ. Сегодня мы знакомим вас с очередными вопросами от жителей столицы.

- Как создать Совет дома?

- Для начала сформируйте инициативную группу жильцов для подготовки проведения общего собрания. Не позднее чем за десять дней до встречи нужно направить каждому собственнику сообщение с указанием сведений о лицах, по инициативе которых организуется собрание, формы - очная или заочная, даты, места, времени и повестки дня. Собрание будет считаться правомочным, если в нем приняли участие жильцы или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. Правом голоса обладают только собственники помещений в данном доме. Кроме того, необходимо выбрать Совет дома, который со временем может быть обновлен: по истечении двух лет работы (за исключением случаев, когда изначально были установлены иные сроки), по итогам обсуждения о его переизбрании (в том числе при ненадлежащем исполнении своих обязанностей), при создании в доме ТСЖ. Как и полагается, из членов Совета дома выбирается председатель. Он осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД и подотчетен общему собранию. По итогам совещания принятые решения оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием. Вдобавок, о создании Совета дома необходимо уведомить свою управляющую компанию и органы местного самоуправления.

Подробнее...

Жаркая пора в сфере ЖКХ

По официальным данным, сегодня четверть всех обращений, жалоб, предложений граждан связаны с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в данной сфере. На пресс-конференции, состоявшейся в минувшую пятницу в Региональной общественной приемной председателя партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева, обсуждались самые актуальные вопросы, посвященные реализации политики государства в сфере ЖКХ и росту тарифов на коммунальные услуги.

Подробнее...

Минстрой предлагает платить зарплату членам советов многоквартирных домов

Председатель и члены так называемого совета многоквартирного дома, которых выбирают из числа жителей, в ближайшее время начнут получать зарплату.

Деньги они получат за то, что будут следить за чистотой в подъездах, проведением ремонта и качеством коммунальных услуг - то есть контролировать работу управляющей компании. С такой инициативой выступил минстрой.

У нас все под контролем!

Совет дома - это сравнительно недавнее явление в нашей стране, его ввели в жилищное законодательство с целью вовлечь собственников квартир - зачастую безразличных и безынициативных - в процесс управления их многоквартирным домом. Совет должен быть создан в обязательном порядке в каждом многоквартирном доме, где больше четырех квартир. И где не организованы товарищества квартир собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Безусловно, в домах, которые находятся на эксплуатации управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали ТСЖ. В этом случае, чтобы мнение жильцов было объективно донесено до управляющих, и нужен совет.

Подробнее...