Приветственное слово Председателя правления


Уважаемые друзья,

добро пожаловать на сайт, посвященный актуальным вопросам

и проблемам в сфере ЖКХ!

Общественное движение «БашДомКом» - это более 12 тысяч активных и неравнодушных граждан республики, совместно с которыми мы уже более двух лет боремся за наши жилищные права. За это время с вашей помощью движением «БашДомКом» сделано немало важных дел: инициировано создание Советов многоквартирных домов в Республике Башкортостан, совместно с рабочей группой Госсобрания-Курултая РБ разработан и принят типовой договор управления многоквартирным домом, движение вошло в рабочие группы и экспертные советы по вопросам ЖКХ и тарифной политики,  налажены контакты с управляющими компаниями, а председателями Советов МКД возвращены огромные суммы, незаконно собранные с жильцов многоквартирных домов. Мы смогли выстроить равноправные отношения между добросовестными собственниками жилья и различными организациями.

Общественным движением постоянно организовываются учебные процессы для председателей Советов МКД и благодаря вашей неугасаемой активности общими усилиями мы положили начало наведения порядка в системе ЖКХ.

Официальный сайт общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» разработан специально в помощь собственнику жилья. Мы надеемся, что здесь вы сможете найти для себя полезную информацию по управлению многоквартирным домом, а также ответы на многие вопросы. 

Нуриджанов Арсен Эдвинович,

Председатель правления
регионального общественного движения
«Союз домовых комитетов Республики Башкортостан»

В Октябрьском районе г. Уфы 25 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в Октябрьском районе г. Уфы 25 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.

Для проведения семинара жители собрались в помещении ЖЭУ №10. Перед началом семинара была проведена регистрация участников, в ходе которой были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...

23 сентября в Кировском районе г. Уфы прошел очередной этап обучения председателей Советов многоквартирных домов

В Кировском районе г. Уфы прошел очередной этап обучения председателей Советов многоквартирных домов, в рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом». Организатором семинара, при активном содействии глав Администрации и УЖХ Кировского района г. Уфы, выступило Региональное общественное движение «БашДомКом».

В помещении Лицея №158 собрались председатели советов МКД, которым не безразличны изменения, которые произошли в сфере ЖКХ. В частности это изменение тарифов ресурсо-снабжающих организаций и формы управления МКД.

Подробнее...

В Ленинском районе г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Затон Ленинского района г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.

Подготовкой и организацией проведения данного семинара занимался отдел коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района ГО г.Уфа. Второй семинар в Ленинском районе было решено провести в одном из отдаленных районов г. Уфы микрорайоне Затон. Для проведения мероприятия было предоставлено помещение в ЖЭУ №13. Перед началом семинара проводилась регистрация участников, в ходе которой выдавались комплекты из шести учебно-методических пособий.

Выступали и отвечали на вопросы специалисты РОД «БашДомКом» Виноградов В.В. и Елизарьева В.А. Были освещены многие вопросы, касающиеся Жилищного Законодательства и взаимодействия с Управляющей компаниями. 

По окончании работы семинара слушатели поблагодарили сотрудников РОД «БашДомКом» за полученную информацию, розданную методическую литературу и ответы на заданные вопросы.

Подробнее...

В Советском районе г. Уфы 10 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» 10 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

В организации проведения семинара принимали участие Администрация Советского района ГО г.Уфа и УЖХ Советского района. Был предоставлен зал в помещении ЖЭУ №15. Регистрация участников началась задолго до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...

В микрорайоне Инорс Калининского района г. Уфы 9 сентября 2014г РОД «БашДомКом» провел учебный семинар.

В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Инорс Калининского района г. Уфы 9 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.

Организацию проведения семинара взяло на себя ООО ОЖХ Калининского района г. Уфы в лице директора Юнусова Илнура Ахметовича. Для семинара был предоставлен зал в ЖЭУ №67. Регистрация участников началась до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий. 

Подробнее...
Следующая вкладка

Минстрой России разработал комплекс мер по оптимизации коммунального платежа

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, будут исключены из состава платы за коммунальные услуги, следует из проекта постановления правительства РФ, опубликованного на Едином портале для размещения нормативной информации

Данный документ был разработан российским Минстроем, он предлагает включение в жилищный платеж затрат на общедомовые нужды (ОДН). «Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все «небалансы» по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Подробнее...

За последние пять месяцев тариф на тепловую энергию увеличился на 44%

Тариф на тепло увеличился: с июня в процентном соотношении рост составил 44%. Стоимость водоснабжения также выросла на 43%, водоотведения – на 40%. С июля по октябрь этого года в Госкомитет по жилищному надзору поступило более 1 000 обращений от граждан Башкирии, и все они связаны с увеличением тарифа на услуги ЖКХ, говорит заместитель председателя Государственного комитета республики по жилищному надзору Эмилия Абдуллина: «Только по Уфе за три месяца поступило 960 обращений. Повышение тарифов беспокоит население и вызывает недовольство, усиливает социальную напряженность. Мы проанализировали двухкомнатную квартиру на проспекте Октября, в которой проживает семья из трех человек. До повышения тарифов граждане платили 2 655 рублей, для них платежи подорожали на 670 рублей. Для семей, у которых нет индивидуальных приборов учета, плата еще больше».

Подробнее...

С. Лукин: Успех реформы ЖКХ во многом зависит от решения кадровой проблемы в отрасли

Член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин принял участие в заседании межведомственной рабочей группы по вопросам кадрового обеспечения сферы жилищно-коммунального хозяйства, которое состоялось в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В заседании приняли участие представители федеральных органов власти, эксперты в сфере ЖКХ, члены профессиональных, образовательных сообществ и профсоюзов.

Подробнее...

Руководительница-воровка первоуральской УК отправится в колонию на три года

В Первоуральске суд вынес приговор экс-руководителю управляющей компании ООО «Жилищный сервис». Елену Казанко признали виновной в мошенничестве, совершенном с использованием служебного положения – женщина похищала деньги жильцов.

Как сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, с декабря 2011-го по июль 2013 года управляющая компания Казанко направляла квитанции за ЖКУ жильцам домов, которые фактически относились к другим «управляйкам». Некоторые граждане данные квитанции оплатили, в результате чего, легитимные УК не получили плату за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги на общую сумму свыше 1,5 млн рублей.

Подробнее...

Жителей Башкирии будут выселять из квартир за долги по ЖКХ

Ситуация с должниками за услуги ЖКХ, по словам специалистов, с 2013 года значительно улучшилась. Если обратить внимание на показатели, которые предоставила Федеральная служба судебных приставов, то в прошлом году за 6 месяцев удалось взыскать с неплательщиков за коммунальные услуги 81 млн рублей, в 2014 году за аналогичный период – 109 млн. Но это отнюдь не значит, что «забывчивых жильцов» стало меньше.

Подробнее...
Следующая вкладка

Важней всего погода в доме

Администрация Уфы выпустила очень полезную брошюру, в которую вошла необходимая жителям города информация об адресной социальной выплате во втором полугодии-2014. В этом же издании немало полезных советов для собственников жилья. Поскольку тираж брошюры ограничен, мы публикуем ее на страницах "Вечерки"

Кто получит АСВ?

В целях недопущения увеличения совокупной платы граждан за коммунальные услуги Правительством Республики Башкортостан приняты меры по защите жителей. Поддержка предусматривается Постановлением Правительства № 367 от 4 августа 2014 года "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги во втором полугодии 2014 года". Согласно этому документу граждане имеют право на получение адресной социальной выплаты (далее - АСВ).

Гражданам, получавшим АСВ в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 января 2014 года № 7 "О порядке предоставления гражданам в Республике Башкортостан адресной социальной выплаты в связи с необходимостью соблюдения установленных ограничений роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2014 года", выплата АСВ во втором полугодие осуществляется без подачи заявления и документов.

Право на АСВ имеют:

  • наниматели жилого помещения по договору найма;
  • члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • собственники жилого помещения при условии регистрации по месту постоянного жительства.

АСВ предоставляется гражданину, на имя которого открыт лицевой счет и в том случае, если у него нет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

АСВ носит заявительный характер, в связи с чем по вопросам оформления и предоставления АСВ жителям необходимо обращаться в структурные подразделения Государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения или отделения МУП ЕРКЦ Уфы. Также заявление можно написать в отделениях Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Подробнее...

Пассивность бьёт по кошельку

Терпеливо выуживаю из узкого почтового ящика “платежки” за июль. На этот раз в руках оказывается три конверта.

- Может быть, почтальон перепутал и подкинул квитанцию соседей? - первое, что приходит в голову.
Чуть позже выясняется, что ошибки здесь нет. Дело в том, что один из платежных документов “раздвоился”, и отныне плата за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается отдельно. Кроме того, жители некоторых районов столицы с 1 июля переведены на прямые расчеты за потребленную электроэнергию. Минусом нововведения стало увеличение количества бланков счетов-извещений.

Не секрет, что четверть всех обращений, жалоб и предложений граждан сегодня связана с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в этой сфере. Но, памятуя о том, что специалисты Союза домовых комитетов республики всегда готовы помочь делом и советом и запасясь списком вопросов от читателей “Вечерки”, отправляюсь в его гостеприимный дом, что с некоторого времени расположился на Айской, 69/2а.

Подробнее...

Решаем только общим собранием

У горожан есть замечательная возможность получить на официальном сайте Регионального общественного движения Союза домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом" компетентные комментарии и разъяснения экспертов по самым волнующим проблемам в сфере ЖКХ. Сегодня мы знакомим вас с очередными вопросами от жителей столицы.

- Как создать Совет дома?

- Для начала сформируйте инициативную группу жильцов для подготовки проведения общего собрания. Не позднее чем за десять дней до встречи нужно направить каждому собственнику сообщение с указанием сведений о лицах, по инициативе которых организуется собрание, формы - очная или заочная, даты, места, времени и повестки дня. Собрание будет считаться правомочным, если в нем приняли участие жильцы или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. Правом голоса обладают только собственники помещений в данном доме. Кроме того, необходимо выбрать Совет дома, который со временем может быть обновлен: по истечении двух лет работы (за исключением случаев, когда изначально были установлены иные сроки), по итогам обсуждения о его переизбрании (в том числе при ненадлежащем исполнении своих обязанностей), при создании в доме ТСЖ. Как и полагается, из членов Совета дома выбирается председатель. Он осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД и подотчетен общему собранию. По итогам совещания принятые решения оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием. Вдобавок, о создании Совета дома необходимо уведомить свою управляющую компанию и органы местного самоуправления.

Подробнее...

Жаркая пора в сфере ЖКХ

По официальным данным, сегодня четверть всех обращений, жалоб, предложений граждан связаны с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в данной сфере. На пресс-конференции, состоявшейся в минувшую пятницу в Региональной общественной приемной председателя партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева, обсуждались самые актуальные вопросы, посвященные реализации политики государства в сфере ЖКХ и росту тарифов на коммунальные услуги.

Подробнее...

Минстрой предлагает платить зарплату членам советов многоквартирных домов

Председатель и члены так называемого совета многоквартирного дома, которых выбирают из числа жителей, в ближайшее время начнут получать зарплату.

Деньги они получат за то, что будут следить за чистотой в подъездах, проведением ремонта и качеством коммунальных услуг - то есть контролировать работу управляющей компании. С такой инициативой выступил минстрой.

У нас все под контролем!

Совет дома - это сравнительно недавнее явление в нашей стране, его ввели в жилищное законодательство с целью вовлечь собственников квартир - зачастую безразличных и безынициативных - в процесс управления их многоквартирным домом. Совет должен быть создан в обязательном порядке в каждом многоквартирном доме, где больше четырех квартир. И где не организованы товарищества квартир собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Безусловно, в домах, которые находятся на эксплуатации управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали ТСЖ. В этом случае, чтобы мнение жильцов было объективно донесено до управляющих, и нужен совет.

Подробнее...