Записаться на бесплатные семинары:

по телефону: (347) 246-55-55

через сайт: форма записи на семинар

Елизарьева Валентина Александровна

Елизарьева Валентина Александровна – председатель Совета многоквартирного дома №2/2 по ул. Парковая г. Уфы, специалист общественного движения «БашДомКом» по вопросам ЖКХ, член исполкома МОД «Защита жилищных прав» г. Уфы, делится своим личным опытом работы домкома, взаимодействия с управляющими компаниями и другими организациями.

Валентина Александровна разработала типовые образцы жалоб и заявлений, которые она использует в своей работе.

Материалы для общего собрания собственников помещений по выбору Совета МКД использованы до введения изменений в ЖК РФ от 04.06.2011 г. Согласно внесенным изменениям заочное голосование проводят только в том случае, если при очном голосовании не было кворума. Проведение заочного голосования - это передача в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании, в место или по адресу, которые указаны в уведомлении о проведении общего собрания.

Образцы примерных заявлений и обращений в управляющую компанию и другие организации:

 

  1. В Государственную жилищную инспекцию о невыполнении надлежащим образом управляющей компанией обязательств по содержанию общего имущества дома.
  2. В управляющую компанию с просьбой разъяснить, что входит в ОДН и как производятся начисления.
  3. В управляющую компанию о предоставлении ежемесячной и годовой отчетности перед собственниками жилья.
  4. В управляющую компанию с просьбой разъяснить, что входит в ОДН и как производятся начисления, вариант 2.
  5. В управляющую компанию и провайдерам о заключении тройственного договора.
  6. Примерный устав Совета МКД.
  7. В управляющую компанию акт о фактическом проживании n количества человек в квартире, в которой не установлены квартирные приборы учета.
  8. В управляющую компанию о раскрытии информации.
  9. Протокол заседания Счетной комиссии по подсчету голосов общего собрания собственников помещений по выбору Совета многоквартирного дома проводимого в форме заочного голосования.
  10. Протокол заседания Счетной комиссии по подсчету голосов общего собрания собственников помещений 
  11. Лист голосования
  12. Протокол Общего собрания собственников помещений дома, проводимого в форме заочного голосования.
  13. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  14. Решение общего собрания собственников жилья дома по заключению тройственных договоров с провайдерами
  15. Запрос в управляющую компанию
  16. Акт о фактически невыполненных работах по дому 
  17. Протокол разногласий /К ПРОЕКТУ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ/
  18. АКТ о последствиях залива жилого помещения
  19. Прокурору - реагирование по факту повышения управляющей организацией платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам помещений многоквартирного дома
  20. Прокурору о факте размещения на фасаде дома рекламной вывески
  21. Заявление в Госкомитет по жилищному надзору о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества 
  22. Заявление в Прокуратуру по вопросу одностороннего изменения тарифа управляющей организацией по статье «Содержание и ремонт» в связи ростом цены, например на вывоз мусора.
  23. Заявление в прокуратуру о бездействии управляющей компании
  24. Заявление в прокуратуру о нарушении законодательства управляющей организацией
  25. Заявление о неудовлетворительном состоянии подвала
  26. Заявление о возмещении расходов по приобретению радиатора отопления и его установке 
  27. Заявление о проверке правильности произведенных начислений за коммунальную услугу «отопление».
  28. Заявление об измерении температуры воздуха жилых помещений квартиры
  29. Информация о порядке подачи обращения в управляющую организацию