Записаться на бесплатные семинары:

по телефону: (347) 246-55-55

через сайт: форма записи на семинар

подробнее о семинарах ...

Анатолий Дубовский: Мы готовы разъяснять собственникам жилья нашумевшие нововведения в сфере ЖКХ

В Региональной общественной приемной Председателя Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А.Медведева в Республике Башкортостан состоялся прием граждан по проблемам собственников жилья в сфере ЖКХ.

 

- Люди пришли с разными вопросами, но больше всего их волнуют новые строчки ОДН в платежках, - рассказывает Анатолий Дубовский, директор учебного центра «БашДомКом». - Собственники жилья до сих пор не понимают, откуда набегают такие огромные суммы за пользование общедомовым имуществом, и нам всем с вами в ближайшее время придется в этом разбираться.

- Мы не понимаем, почему плата за квартиры резко увеличилась в разы, для пенсионеров это ощутимая сумма, - сетует Тамара Елизарьева - Анатолий Николаевич рассказал нам, что необходимо обратиться в управляющую компанию, которая должна подробно расписать нам куда, кому, а главное за что мы платим такие деньги.

А  пенсионерку Евгению Костину волновал вопрос капитального ремонта дома. – Мы живем в доме, куда нас расселили по социальной программе и не знаем, являемся ли мы собственниками наших квартир, а также кто и на какие деньги должен осуществлять ремонт фасада и подъезда.

- Осталось еще много нерешенных вопросов, ответы на которые будем искать вместе, а все жалобы и обращения мы возьмем на контроль, - говорит Анатолий Дубовский.

Прием граждан в Региональной общественной приемной Председателя партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А.Медведева специалистами движения «БашДомКом» теперь станет еженедельным и будет проводиться по вторникам с 15 до 17 часов. Записаться на прием можно по телефонам 276-12-90, 276-51-81.

Проблемы платежей за ЖКХ – на контроле региональной Общественной приемной «Единой России»

Проблемы, с которыми столкнулись жители Башкортостана после введения обязательных платежей за общедомовые нужды (ОДН), стали главной темой на брифинге в региональной Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева в Республике Башкортостан.

В обсуждении темы, обозначенной руководителем приемной Раилем Асадуллиным, приняли участие заместитель председателя Комитета Госсобрания — Курултая РБ Елена Родина, первый заместитель министра ЖКХ Юрий Кислицын, руководитель регионального общественного движения «Башдомком» Арсен Нуриджанов, представители Прокуратуры Башкортостана, Госжилинспекции, домкомов республики. Брифинг транслировался для жителей региона в интернете.

Раиль Асадуллин отметил, что люди не могут разобраться в новациях, которые вступили в силу 1 сентября 2012 года согласно Постановлению Правительства России. Разобраться в проблеме и разъяснить людям, что происходит, решили на брифинге.

Замминистра ЖКХ Юрий Кислицын объяснил суть нововведений, согласно которым теперь жители республики в квитанции об оплате получили новые графы с немалыми суммами за обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов. Правительством РФ определен новый порядок оплаты коммунальных услуг: в тех домах, где есть приборы учета, начисление ведется по счетчикам. Там, где их нет – по нормативам, которые устанавливает региональный Госкомитет по тарифам.

В многоквартирных домах стоят индивидуальные и общедомовые счетчики потребления ресурсов. До 1 сентября этого года люди оплачивали расходы только по показаниям внутриквартирных счетчиков, причем расходы на освещение лестничных площадок, обслуживание лифтов, на помывку лестничных площадок в оплату не входили. Теперь этот пробел ликвидирован. Общедомовой прибор будет показывать общее количество ресурсов, входящих в дом, из него делается вычет суммы показаний квартирных приборов, и разница делится на всех жителей дома пропорционально площади собственника жилья.

На брифинге были обозначены основные проблемы правоприменительной практики Постановления российского Правительства. Арсен Нуриджанов отметил, что в каждой платежке теперь указана площадь нежилых помещений: подвалы, офисы, магазины. Причем форма собственности этих помещений может быть и муниципальная, и федеральная, и частная. Однако, согласно квитанциям, общедомовые расходы на эти помещения не распространяются, и вся нагрузка ложится на плечи собственников жилья. Хотя, согласно Постановлению Правительства России, расходы должны делиться на все помещения в доме, в графе «нежилые помещения» у многих уфимцев стоит ноль.

Арсен Нуриджанов рассказал о том, что нередки случаи, когда люди вводят в заблуждение управляющие компании, предоставляя заниженные показания в квартирных счетчиках. Проверка приборов учета внутри квартир не проводится, и в результате сумма недоплат также уходит в общедомовые нужды.

Елена Родина рассказала о типовом проекте договора по управлению многоквартирными дома, который разработали парламентарии республики для того, чтобы люди знали за что они платят деньги. В данном договоре, который собственник жилья должен заключать с управляющими компаниями, максимально раскрыта информация по техническим характеристикам дома, количеству помещений, расписаны новые правила предоставления коммунальных услуг, а также права и обязанности сторон. Сейчас проект проходит процедуру общественного обсуждения в муниципалитетах. Это реальный шаг наших парламентариев в направлении решения проблемы прозрачности деятельности управляющих компаний. 

Проблема формирования цен и размер оплаты расходов на общедомовые нужды жителями республики остается очень острой. Только по итогам октября в Госжилинспекцию региона по этому поводу обратились более 250 граждан. По всем жалобам инспекторы проводят проверку. Этот вопрос остается на контроле региональной Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и парламентариев Башкортостана.

www.bashinform.ru

Горизонт событий

27 ноября на телеканале «Вся Уфа» состоится выпуск телепередачи «Горизонт событий», посвященной актуальным вопросам жизни Республики Башкортостан. Ее ведущим стал Арсен Нуриджанов, политолог и исполнительный директор Школы российской политики РБ. Первый выпуск новой аналитической программы посвящен актуальному вопросу свободы слова в республике, который так активно обсуждался в последнее время. Начало передачи в 23:20.

Не все башкирские домкомы работают бесплатно

Помнится, какое-то время назад «ОЭГ» сообщала своим читателям, что по всей республике будет сформирована сеть домовых комитетов - организаций, призванных контролировать деятельность УК и защищать интересы собственников. Сейчас, год спустя, настало время подвести итоги. Оправдались ли ожидания граждан? Улучшилась ли ситуация в сфере ЖКХ, или же домкомы оказались очередной дублирующей структурой, никому не нужной и бесполезной?

Подробнее...

В Башкортостане на общественное обсуждение вынесен проект типового договора управления многоквартирным домом.

 

При его подготовке учитывался опыт субъектов Российской Федерации в этой сфере и мнение специалистов, курирующих вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

Договор включает полную информацию управляющей компании, адрес официального сайта, а также сайта, на котором раскрыта информация о деятельности компании. Одна из частей договора касается общего имущества многоквартирного дома и расчетам коммунальных услуг на этих площадях.

В документе уделено внимание перечню основных работ и услуг по содержанию и ремонту, способам изменения перечня работ, порядку признания услуг выполненными, а также порядку финансирования собственниками непредвиденных работ. Учитываются в договоре такие особенности домов, как вид системы теплоснабжения, режим подачи коммунальных ресурсов.

Проект типового договора не является окончательным и обязательным, последнее решение будут принимать сами собственники, которые вправе дополнить документ.

Приглашаем вас принять участие в обсуждении проекта типового договора управления многоквартирным домом.

Предложения принимаются на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., по телефону 246-55-55, а также по адресу: г. Уфа, ул. Цюрупы, 17, к. 6 (офис «БашДомКом»).

Файлы для скачивания:

  1. ПРОЕКТ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
  2. Приложение №1
  3. Приложение №2
  4. Приложение №3
  5. Приложение №4
  6. Приложение №5
  7. Приложение №6
  8. Приложение №7