Записаться на бесплатные семинары:

по телефону: (347) 246-55-55

через сайт: форма записи на семинар

подробнее о семинарах ...

РООД ОД "Союз домовых комитетов "Башдомком" является победителем конкурса грантов Президента РФ в 2017 году

Название проекта:

«Школа «ДомКома» - правовое просвещение и консультация граждан по вопросам ЖКХ, обучение председателей и членов советов МКД эффективному управлению многоквартирным домом»

В рамках реализации проекта будут выполнены следующие задачи:

Новости

Счет согреет

Жильцы смогут платить за тепло по личным счетчикам

Начало зимы выдалось теплым, однако этого не скажешь, глядя на счета за отопление. Повлиять на их размер жители не могут. В большинстве многоэтажек стоят общедомовые счетчики, и чем холоднее на улице, тем дороже обходится тепло.

При этом платить по индивидуальным приборам, которыми сегодня оборудованы многие квартиры в новостройках, граждане, увы, не имеют возможности. Счетчики есть, а соответствующего норматива нет.

 

Подробнее...

Чем грозит собственникам жилья переход на прямые расчеты за свет и тепло

Собственники жилья скоро смогут напрямую расплачиваться за тепло и воду с поставщиками ресурсов. Но уменьшит ли это платежи? Об очередных реформах в ЖКХ во время "горячей линии" в "Российской газете" в пятницу, 8 декабря, рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.

https://rg.ru/video/content/0/38/02/razvorotneva_goriachaia_liniia.mp4

Подробнее...

Госдума уточнила порядок проведения капремонта в многоквартирных домах

Обязательства по устранению выявленных нарушений при проведении ремонта зданий подрядные организации будут осуществлять за свой счет

Госдума приняла законопроект о сохранении за муниципалитетом обязанностей по капитальному ремонту в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Проект, в частности, устанавливает гарантийные сроки по выполнению капремонта в доме, включенном в программу, сообщает «РИА Недвижимость».

Подробнее...

Оплачивать ЖКУ напрямую будут только дома управляющих компаний-должников

Жильцы многоквартирных домов также смогут принять решение о переходе на прямые платежи самостоятельно независимо от качества услуг управляющей компании

На прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями переведут только те многоквартирные дома, чьи управляющие компании имеют задолженность сроком от двух месяцев. Об этом сообщило Министерство строительства и ЖКХ, пишет «Российская газета».

Подробнее...

Депутаты предложили изменить порядок выплаты субсидий по ЖКХ

Cправки об отсутствии задолженности по квартплате для получения льгот на оплату ЖКХ могут отменить

Для оформления и продления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг не надо предоставлять справки об отсутствии задолженности по квартплате. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Подробнее...

Башкирия оказалась в аутсайдерах рейтинга Минстроя РФ по благоустройству.

Республика Башкортостан заняла 37 место из 50-ти в рейтинге регионов по выполнению проекта «Формирование комфортной городской среды». Минстрой России присвоил республике 54 балла из 75 возможных.

На первом месте в рейтинге Татарстан (68 баллов), Калужская область (67) и Чечня (66), замыкают рейтинг Брянская, Костромская и Смоленская области, набравшие по 51-му баллу.

Подробнее...

Москвичам предложили проводить общедомовые собрания в WhatsApp и Telegram

Сейчас многие ТСЖ Москвы оповещают жителей об общем собрании через группы в мессенджерах и социальных сетях, и эта практика доказала свою эффективность

Общественная палата Москвы предложила использовать мессенджеры для решения общедомовых вопросов, пишет «Российская газета». Это поможет быстрее опрашивать жителей по важным вопросам — сейчас управдомы не могут собрать кворум месяцами, отмечает издание.

Подробнее...

В Общественной палате Москвы предложили проводить собрания жильцов онлайн

Проведение собраний жильцов через интернет позволит решить проблемы, связанные с недостатком времени и бюрократическими сложностями, считают в Общественной палате столицы

В Общественной палате (ОП) Москвы предложили проводить собрания собственников многоквартирных домов в режиме онлайн. Об этом председатель комиссии ОП столицы по вопросам ЖКХ, капитального ремонта и местного самоуправления Александр Козлов рассказал новостному агентству «Москва».

Подробнее...

Вместе не собираться. На собрания будут ходить представители

Не собирать всех без исключения собственников жилья на общие собрания предложили депутаты Александр Сидякин и Павел Качкаев. "Нулевые" чтения документа прошли в Общественной палате. Владельцам квартир предлагается выбрать делегатов. После этого общие собрания можно будет проводить в режиме конференции - собранием делегатов дома.

Провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме и даже оповестить всех без исключения о его проведении - сложная задача. Работающие люди не находят времени на это мероприятие, многие сдают жилье, уезжают за границу, на дачу на весь летний сезон.

В то же время без проведения общего собрания нельзя решить важные вопросы о ремонте дома или переизбрать управляющую компанию. Проведение общих собраний только составом выбранных делегатов позволило бы принимать решения тем составом собственников, у которых есть на это время и желание.

Подробнее...

РООД ОД "Союз домовых комитетов "Башдомком" победитель конкурса грантов Президента РФ

Подведены итоги второго конкурса президентских грантов в 2017 году

22 ноября 2017 г. Координационный комитет по проведению конкурсов на предоставление грантов Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества подвел итоги второго конкурса и конкурсной кампании 2017 г.

В число победителей второго конкурса вошли 2 243 некоммерческие организации из всех 85 регионов. «Проходные» баллы получило большее число проектов от этих организаций – 2 404, но участники конкурса с двумя и более побеждающими проектами по условиям конкурса выбрали только один для получения гранта. Общая же сумма грантов, выделяемых по итогам второго конкурса, составит 4 404 млн рублей.

Всего за 2017 г. 3 213 победителей, что более чем в два раза превышает количество победителей всех конкурсов 2016 г. по всем грантоператорам (1 581 победитель). Общая сумма распределенных за 2017 г. грантов составляет 6 653,8 млн рублей.

Всего на второй конкурс было представлено 9 543 проекта из всех регионов страны. При этом 95 из них были отозваны заявителями, а 838 по решению объединенного экспертного совета не были допущены до независимой экспертизы в связи с несоответствием требованиям положения о конкурсе.
В итоге эксперты конкурса оценивали 8 610 проектов. Каждый рассматривался минимум двумя экспертами. В случае существенного расхождения оценок экспертов проекту назначались дополнительные экспертизы. 693 эксперта конкурса подготовили 18 455 заключений по 8 610 проектам.

В общей сложности за оба конкурса 2017 г. было подано 16 166 проектов от 10 407 некоммерческих организаций. Из них 3 956 организаций ранее не участвовали ни в одном конкурсе президентских грантов (за период 2014-2016 гг.)

РООД ОД "Союз домовых комитетов "Башдомком" является победителем конкурса грантов Президента РФ в 2017 году

Название проекта:

«Школа «ДомКома» - правовое просвещение и консультация граждан по вопросам ЖКХ, обучение председателей и членов советов МКД эффективному управлению многоквартирным домом»

В рамках реализации проекта будут выполнены следующие задачи:

1) Консультация Экспертами ЖКХ граждан Республики Башкортостан по вопросам жилищно-коммунальной сферы:

- По телефонной линии (347) 246-55-55, многоканальный телефон
- В общественной приемной по адресу: г.Уфа, ул.Айская, 69/2а (по предварительной записи по телефону)
- По e-mail Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Через интернет приемную сайта башдомком.рф или rosdomkom.ru
- На странице в социальной сети Facebook, facebook.com/rosdomkom
- На странице в социальной сети VKontakte, vk.com/bashdomkom
- Присылайте свой вопрос на WhatsApp +7-996-580-58-97

2) Юридическая консультация граждан по вопросам ЖКХ.

Для этого, по приемным дням, в офисе по адресу г.Уфа, ул.Айская, 69/2а, будет работать Юрист-консультант. Консультации будут проводиться совместно с Экспертом-консультантом ЖКХ.

Основные направления юридических консультаций:
Помощь в:
1. Составлении претензий, жалоб, заявлений;
2. Судебной перспективы дел по проблемам ЖКХ;
2. Юридических вопросах при создании Совета МКД, проведении общедомовых собраний;
3. Создание и работа ТСЖ.

3) Осуществление поэтапного просвещения через:

а) Проведение семинаров по базовым знаниям в сфере ЖКХ

По другому эти семинары можно назвать «Жилищное просвещение», продолжительность 3 дня.

Эти семинары предназначены для начинающих Председателей МКД, членов Советов МКД или просто активных жителей МКД, которые еще не могут сориентироваться в «море» информации связанной со сферой ЖКХ.
На них будут даваться базовые знания, какие законодательные акты читать, на какие проблемы стоит обратить внимание пристальнее, как «читать» квитанции на оплату ЖКУ, как найти перерасход в затратах на обслуживание дома, как можно сэкономить на затратах на ЖКУ и т.д.

Темы:

- Правовое регулирование управления многоквартирным домом;
- Многоквартирный дом и состав общего имущества;
- Контроль за соблюдением правил содержания имущества многоквартирного дома;
- Понятие и способы управления многоквартирным домом;  
- Содержание и текущий ремонт МКД;
- Стандарты раскрытия информации об оказываемых жилищно-коммунальных услугах;
- Договорные основы управления многоквартирным домом;
- Цели и задачи Совета МКД. Полномочия Совета МКД;
- Сроки и порядок проведения общего собрания жильцов многоквартирного дома.;
- Тарифная политика государства;
- Техническая документация на многоквартирный дом;
- Основы ценообразования на жилищно-коммунальные услуги;
- Оценка качества предоставляемых коммунальных услуг;
- Куда и как жаловаться;
- Капитальный ремонт;
- ТСЖ (ТСН) правовое регулирование.

ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР...

б) Проведение тематических семинаров по вопросам ЖКХ

По отзывам к нам жилищных активистов, стало ясно, что для Председателей МКД и жилищным активистам необходимы специализированные знания в сфере ЖКХ. Кроме правовых знаний, которые можно получить прочитав законодательные акты или проконсультировавшись бесплатно в общественной приемной «Башдомком», есть еще узкоспециализированные вопросы. Для этого в проекте предусмотрены тематические семинары.

 День 1.
- Изменения законодательства в сфере ЖКХ на 2018 год.
- Прямые договора с РСО, рекомендации и пояснения для Советов МКД.
- Контроль качества коммунальных ресурсов.
- Счетчики коммунальных ресурсов. Установка и обслуживание.
- Тарифная политика государства.

День 2.
- Информационные системы для подготовки к ОСС.
- Как правильно проводить собрание, психологический аспект.
- Проведение ОСС посредством сети интернет, интернет-площадки для проведения ОСС существующие на рынке.
- ГИС ЖКХ для Советов МКД.

День 3.
- Популяризация среди Советов МКД программы «ЖКХ и городская среда».
- «Как включить мой двор в программу благоустройства, практические рекомендации».
- Благоустройство придомовой территорию. Проблема парковок.
- Целесообразность оформления в общедолевую собственность придомовой территории.
- Порядок оформления придомовой территории в собственность.

День 4.
- Компетенции государственных органов власти в сфере жилищных правоотношений. Куда обращаться?
- Льготы и субсидии в сфере ЖКХ.
- Выплата вознаграждения председателю совета многоквартирного дома.

День 5.
- Договор управления МКД. К чему надо стремиться. Баланс интересов.
- Образцы договоров.
- Конструктор ДУ.
- Заключение договора с УК, порядок.
- Смена управляющей компании, порядок перехода, целесообразность перехода.
- Презентации своих услуг управляющими компаниями.

День 6.
- Эксплуатация систем отопления в МКД.
- Экономическое обоснование внедрения ИТП в МКД. Схемы, стоимость внедрения. Практика.
- Основы энергосбережения в МКД.
- Монетизация общего имущества.

День 7.
- Текущий ремонт в МКД. Практический опыт для Советов МКД.
- Капитальный ремонт в МКД. Практический опыт для Советов МКД.
- Как включить свой дом в программу по капитальному ремонту.
- Смета на ремонт: составление, контроль. Как читать сметы Совету МКД. Акты выполненных работ.
- Материаловедение в строительстве, технология ремонта
- Специальный счет на КП. Кредиты на проведение капитального ремонта. Программы Господдержки.

 

День 8.

- Отчетность управляющих компаний, анализ и проверка, обоснованность тарифов, контроль за качеством выполняемых услуг УК.
- Отчетность Совета МКД перед собственниками помещений в МКД.

Для проведения таких семинаров будут приглашены соответствующие специалисты.

ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР...

в) Проведение семинаров-практик в формате вопрос-ответ, с разбором сложных кейсов, для уже имеющие опыт и навыки в защите своих прав в сфере ЖКХ

Эти семинары необходимы Председателям Домовых комитетов, которые уже не один год отстаивают свои права и права своих соседей в сфере ЖКХ. На таких семинарах Председатели Домовых комитетов будут совместно разбирать сложные кейсы из реальных проблем, с которыми они столкнулись в своей деятельности, обмениваться опытом. Информацию полученную на таких семинарах необходимо формализовать и тиражировать.

ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР...

Если У Вас есть предложение по темам докладов или сами можете сделать доклад пишите на e-mail Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

г) Проведение сокращенных выездных семинаров-консультаций в 8 городах Республики Башкортостан

Для 8 городов Республики Башкортостан предусмотрены выездные семинары-консультации, на которых 4-5 часов будет даваться знания в виде семинаров, последующие 3-4 часа будут проводится консультации на интересующие слушателей вопросы.


Предварительный список городов где будут проходить семинары:
г.Стерлитамак, г.Салават, г.Ишимбай, г.Бирск, г.Благовещенск, г.Кумертау, г.Октябрьский, г.Сибай, г.Нефтекамск, г.Белебей, г.Белорецк, г.Мелеуз, г.Туймазы.

ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР...

4) Переиздание учебно-методического пособия «Управление многоквартирным домом»

Проект предусматривает издание учебно-методического пособия "Управление многоквартирным домом", тиражом более 600 экз., объемом от 360 и более страниц, формат А5+.

 

Подробнее...